SANIERUNG STADTHAUS HARLACHING

Am Isarhochufer in München-Harlaching wird ein Wohnhaus aus den 1940er-Jahren behutsam in die Gegenwart geführt. Der Umbau knüpft an die ursprüngliche Gestalt des Hauses an und gibt ihm zugleich Raum für ein zeitgemäßes Familienleben.
Die klare Putzgliederung, der geringe Dachüberstand, Holzfenster mit Sprossen und Fensterläden werden wiederhergestellt. Neue Elemente greifen die ruhige Formensprache des Bestands auf und führen sie selbstverständlich weiter. Auch die neu angegliederte Garage versteht sich als Teil des Hauses – als kleines Haus neben dem Haus.
Der behutsame Umgang mit dem Bestand setzt sich auf technischer Ebene fort: Eine gedämmte Gebäudehülle und der Wechsel von der Ölheizung zur Pelletheizung verbessern die energetische Qualität des Hauses, ohne seine charakteristische Gestalt zu verändern.

Im Inneren wird die ehemals kleinteilige Struktur behutsam geöffnet. Neue Raumverbindungen und Durchblicke lassen Licht tiefer in das Haus fallen und schaffen einen fließenden Zusammenhang zwischen den Geschossen und dem Garten.
Im Erdgeschoss entsteht ein gemeinsamer Mittelpunkt für die Familie: Wohnen, Kochen, Essen und Bibliothek gehen ineinander über. Die bauzeitliche Treppe bleibt erhalten und verbindet die Räume über die Geschosse hinweg. Mit neuen Öffnungen wird diese Einbindung gestärkt.
Im Dachgeschoss entsteht ein großzügiger Raum mit Galerie. Der alte Dachstuhl aus Holz bleibt sichtbar und wird durch präzise gesetzte Stahlbauteile ergänzt. Zum Isarhochufer öffnet sich der Raum mit einem großen Fenster und einer Sitznische. Der Blick in das dichte Grün wird Teil des Raumes – ein ruhiger Ort zum Lesen, Arbeiten und Verweilen.
Der Umbau bewahrt die Geschichte des Hauses und entwickelt sie behutsam weiter. Bestehendes und Neues treten in einen selbstverständlichen Dialog