Kompetenzen

Wohnraum entwerfen

Wir schaffen Wohnraum, der qualitativ, bedarfsgerecht und zukunftsfähig ist – für Einzelpersonen, langfristige Bestandshalter, den Mietwohnungsbau und generationenübergreifende Wohngemeinschaften. Mit langjähriger Expertise decken wir die gesamte Bandbreite ab: vom Neubau über die Modernisierung bis zur Kernsanierung.

• Alle Leistungsphasen (Lph 1-9): Planung und Ausführung
• Projektentwicklung (Lph 0): Konzeption, Machbarkeitsstudien, Bauvoranfragen
• Von der Fassadensanierung bis zur Innenarchitektur

REFERENZEN

Umbauen & sanieren

Wir erhalten und entwickeln den Bestand mit Neugier und Respekt für den Kontext. Wir bringen Gebäudebestand voran, finden individuelle Lösungen und begegnen den Herausforderungen des Bestands mit innovativen Ideen. Dabei setzen wir auf ressourcenschonende Lösungen, heben ungenutztes Potenzial, optimieren Grundrisse und gestalten maßgeschneiderte individuelle Umbauten mit Blick fürs Detail. Besonders begeistert uns die serielle Sanierung im Bestand.

• Dachausbau, Aufstockung, Anbau
• Fassadensanierung, Fenstertausch, Klimaanpassung
• Strangsanierung, Modernisierung von Bädern und Küchen

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Denkmalschutz

Im engen Austausch mit Denkmalschutzbehörden sanieren wir denkmalgeschützten Bestand und verbinden Geschichte und Zukunft. Wir bewahren historische Substanz und entwickeln zugleich pragmatische, wirtschaftliche Lösungen – mit viel Gespür und Erfahrung.

• Denkmalgerechte Bestandssanierung, Umbau und Weiterbau
• Beprobung und Restaurierung historischer Schätze
• Mehrfach ausgezeichnet mit dem Fassadenpreis der Stadt München

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Nachhaltig bauen

Bauen heißt Verantwortung übernehmen – für Materialien, Ressourcen und die Umwelt. Wir reduzieren Graue Energie, beraten zu ökologischen Baustoffen und planen zirkulär. Eine vertrauensvolle Gesprächsbasis ist die Grundlage, um innovative Lösungen zu nutzen. Unser Ziel: innovative, bezahlbare und nachhaltige Lösungen.

• Ressourcenschonende Bau- und Sanierungskonzepte
• Beratung zu ökologischen und nachwachsenden Baustoffen und Bauökologie
• Zirkuläres Bauen, Rückbaubarkeit, Planung mit Sekundärmaterial, Re-use

REFERENZEN

Forschen & evaluieren

Gute Planung erfordert Neugier, Wissen und einen wachen Blick für Menschen, Orte und Prozesse. Wir untersuchen, was Projekte erfolgreich macht, begleiten Veränderung und zeigen, was vor Ort wirkt – und wo Anpassungen lohnen. Wir regen Diskussionen an und entwickeln neue Perspektiven für die regionale und lokale Planungspraxis. Wir ermöglichen den direkten Bezug zu den Akteur:innen und ergänzen unsere Forschungserkenntnisse mit quantitativen Umfragen und Beteiligungsprozessen, um belastbare Daten zu Nutzungsverhalten und Wirkung zu erhalten. Mit GIS-gestützten Raumanalysen erfassen wir Zusammenhänge präzise und schaffen eine verlässliche Grundlage für Entscheidungen, Evaluationen und zukunftsfähige Strategien.

• Angewandte quantitative und qualitative Forschung
• Projekt- und Prozessevaluation
• Forschungsschwerpunkte: Wohnen, Gewerbe, Mobilität, Freiräume, Sozialraum, Strukturwandel, Internationale Bauausstellung, Baukultur, Quartier und Region

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Prozesse gestalten & beteiligen

Zukunftsfähige Räume in Städten und Regionen entstehen durch Prozesse, die Perspektiven verbinden, demokratisch getragen werden und sich weiterentwickeln lassen. Wir konzipieren und steuern diese Prozesse – vom Teil- bis zum Gesamtprozess, vom Quartiersplatz bis zur Internationalen Bauausstellung, von der ersten Aufgabenklärung bis zur Verstetigung. Dabei binden wir die Akteure mit ihrem Wissen, ihren Ideen und Bedürfnissen in den Entwicklungsprozess ein, strukturieren komplexe Aufgaben und schaffen Grundlagen für die Verständigung.

• Prozessdesign und -steuerung
• Netzwerkaufbau und -pflege
• Begleitung von Gremien und Strukturen für langfristige Zusammenarbeit
• Dokumentation der Ergebnisse für Verwaltung, Politik und Öffentlichkeit
• Konzeption und Beteiligung: Dialogstände, Aktivierungsformate, mobile Formate, Konzeption und Durchführung von Workshops, Fachkonferenzen und Beteiligungsformaten

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Räumliche Konzepte

Räume verändern sich ständig – wir begleiten diese Anpassungsprozesse mit formellen und informellen räumlichen Strategien. Mit präziser Analyse von Raum und Standort entwickeln wir Konzepte, die Potenziale aufzeigen und übernehmen Planungsaufgaben – vom Dorfzentrum bis zur Region.

• Integrierte Entwicklungskonzepte (LEK, INSEK, ISEK, IDEK, IEQK)
• Machbarkeitsstudien
• Revitalisierungskonzepte
• Baurechtschaffung

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Aktivieren & testen

Bevor Konzepte Gestalt annehmen, testen wir sie in der Pilotphase. Mit Mikroarchitekturen schaffen wir neu Möglichkeiten und zeigen, wie Orte neu erlebt werden können. Wir leiten ko-produktive Prozesse, gestalten Bausteine des Stadtmachens und stärken die Gemeinschaft im Stadtraum. Aktivierungs- und Testphasen haben immer das Ziel, Erkenntnisse für die weitere Planung zu entwickeln.

• Konzeption von Pilotphasen
• Ko-Produktion als Teil von Beteiligungsprozessen
• Entwurf und Bau von maßgeschneiderten Mikroarchitekturen – von Freiflächen bis zur Leerstandsaktivierung

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